新宿区新宿6丁目 中古戸建
価格
1
億
5,980
万円
種別
中古一戸建
間取
4LDK+1S(納戸)
建物面積
101.37㎡
住所
東京都新宿区新宿6丁目
交通
新宿御苑前駅
徒歩13分
担当者のコメント
サブマネージャー 渡辺 凌輔
【南接道、築4年、4LDK+S、101平米、乾太くん設置】丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩13分。利便性の高い都心部ながら落ち着きのある住環境が魅力です。南側4m道路に面し陽当り・通風良好です。納戸やWICなど収納スペースが豊富です。前オーナーはゲストハウス利用のため、使用頻度が少なく綺麗な状態。1階部分リフォーム済です。食洗機・床暖房など設備仕様が充実。玄関カードキー採用でスムーズに開施錠できます。
副都心線・大江戸線「東新宿」駅徒歩7分。2駅利用可能で都内アクセス良好です。小学校が徒歩5分、保育施設が徒歩3分以内。スーパーや病院が徒歩6分圏内で生活便利です。
外観
2022年築、木造3階建のモダンな外観。石目調のアクセントウォールが洗練された印象を与えます。カースペースも確保されており、都心でのカーライフも実現。家族の「格」を象徴するような、誇りを持てる住まい。
間取り
17.22帖の広々としたLDKを2階に配置。1階・3階に各居室を振り分け、家族間でもプライバシーを保ちやすい設計です。豊富な収納やサービスルームは、ワークスペースや趣味の部屋としても活用できます♪
居間・リビング
2階に位置する広々としたLDK。対面式キッチンからリビング全体が見渡せるため、料理中も家族との会話が弾みます。明るいフローリングが開放感を演出し、自然と家族が集まる温かな中心の場となります。
居間・リビング
奥行きのある広々としたLDK空間。家具配置の自由度も高く、お気に入りのソファやダイニングテーブルを置いて自分好みのインテリアを楽しめます。窓からの光が部屋の奥まで届き、一日中明るい印象を与えます。
キッチン
収納力豊富なシステムキッチン。深みのある木目調のデザインが空間を引き締めます。広い調理スペースで、家族と一緒に料理を楽しむことも。スライド収納は重い鍋の出し入れもスムーズで、家事の負担を軽減します。
浴室
木目調のパネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒やすリラックスタイムを。窓があるため換気もしやすく、カビ対策にも配慮。家族の健康とリフレッシュを支える場所です。
独立洗面台
鏡裏収納を備えた三面鏡タイプの洗面化粧台。洗面周りの小物をすっきり整理でき、忙しい朝の身支度もスムーズに。清潔感のあるデザインで、一日の始まりと終わりを気持ちよく過ごせる空間になっています。
ランドリースペース
洗面台の横に洗濯機置き場を配置した機能的な動線。乾燥機も備え、洗う・乾かすの流れがスムーズに完結します。家事効率を考えた設計が、忙しい毎日にゆとりを生み出し、家族との時間を増やすお手伝いをします。
ランドリースペース
家事の時短を叶える人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」。天候や時間を気にせず洗濯物を乾かせるため、共働きのご家族にも心強い味方です!タオルもふっくら仕上がり、日々の暮らしの質がぐんと高まります。
寝室
1階7.5帖の主寝室は2面彩光で快適&収納2か所ですっきりお部屋が片付きます♪
洋室
3階の居室は、二面採光で明るく開放的。木目調のドアと白い壁が調和し、リラックスできる寝室に最適です。クローゼットも完備され、衣類や小物を整理整頓しやすく、心地よい眠りへと誘う落ち着いた空間です。
洋室
アクセントクロスが印象的な3階のもう一つの居室。クローゼットもあり、子供部屋としても活用しやすいサイズです。窓から街の景色を眺めながら、自分だけの時間を楽しめる、穏やかで明るいプライベート空間です♪
洋室
アクセントクロスがお洒落な1階の居室。大きな窓からは柔らかな光が差し込みます。テレワーク用のデスクを置いたり、趣味の部屋にしたりと、自分らしい時間を大切にできるプライベート空間として活躍します♪
収納
3階の居室には奥行きのあるクローゼットを完備。衣類から季節物まで機能的に収納でき、生活感を感じさせない整然とした空間を保てます。自分だけの時間を静かに過ごせる、落ち着いた雰囲気のプライベート空間です♪
玄関
シックなタイルが落ち着いた雰囲気を演出する玄関。機能的なシューズボックスを備え、家族の靴もすっきり収まります。帰宅のたびに、都心の喧騒を忘れてホッと一息つけるような穏やかな空間が広がります!
セキュリティ
来客の顔を確認できる安心のモニター付インターホン。防犯性が高く、お子様の留守番時や夜間の対応もスムーズです。家族の安全を見守る心強い設備が、日々の暮らしに安心感とゆとりをもたらしてくれます。
発電・温水設備
キッチン近くに設置された給湯器パネル。お風呂の準備もボタン一つで完了します。家事の合間に操作できる配置で、忙しい朝や夕方の時間帯も効率的に。温度調節も簡単で、家族それぞれの好みに合わせられます♪
冷暖房・空調設備
雨の日の洗濯干しや、冬場のヒートショック対策に役立つ浴室換気暖房乾燥機。1台で何役もこなし、年中快適なバスタイムをサポートします。機能的な設備が、家族の健康と家事の効率化を同時に叶えてくれます。
発電・温水設備
日々の暮らしを快適にする温水洗浄便座。壁掛けリモコンタイプで操作もスムーズです。清潔さを保ちやすく、家族全員が気持ちよく利用できます。細かな設備へのこだわりが、日々の満足度を高めてくれます。
トイレ
清潔感のあるホワイトを基調としたトイレ。窓があるため自然光が入り、換気もしやすく衛生的です。毎日使う場所だからこそ、明るく心地よい空間に。手洗い一体型で節水にも配慮された設計です。
トイレ
3階にもトイレを完備。夜間の使用や、家族が重なる時間帯もストレスなく利用できます。各階に設置されていることで、階段の上り下りの負担も軽減。住む人の利便性を追求した、家族想いの設計が魅力です。
前面道路含む現地写真
南側幅員約4.0mの私道に接する前面道路。落ち着いた住宅街が広がり、小さなお子様がいるご家族も安心して歩ける環境です。都心でありながら開放感があり、毎日の外出や帰宅を軽やかな気持ちにさせてくれます!
前面道路含む現地写真
整備された平坦な道路は、ベビーカーの移動や荷物が多い日の歩行もスムーズです。周辺には植栽のある住宅も多く、四季の移ろいを感じながら散策を楽しめます。日々の暮らしに安らぎと利便性を添える住環境です。
外観
周囲の街並みと調和しつつ、存在感を放つスタイリッシュな佇まい。バルコニーのデザインも美しく、外からの視線を遮りつつ光を取り込みます。大切なわが家へ帰る喜びを、日々実感できるようなデザインが魅力です。
その他
手数料クレジットカード決済対応