文京区本駒込1丁目 建築条件なし土地
【山手線内側！収益用にもおススメの本駒込駅徒歩5分、70坪超の大型整形地】南北線「駒込」駅徒歩5分、三田線「千石」駅徒歩10分。山手線内側ながら落ち着きある本駒込エリアです。約73坪の大型整形地につきプランの自由度が高いです。視認性が高く、開放感ある北・西角地。コインパーキングとしての活用実績があり、収益物件としてもおススメです。建築条件はありません。国の特別名勝・六義園にもほど近い立地です。
- 価格
- 4億1,500万円
- ローンの目安
- 109.6万円/月
- 交通
- 南北線「本駒込」駅 徒歩5分
- 土地面積(坪数)
- 243.73㎡(-)
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営業時間:9：30～20：00
定休日:毎週/火曜日・水曜日
-
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物件概要 Property Detail
情報の見方| 所在地 | 東京都文京区本駒込１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 4億1,500万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 243.73㎡(73.72坪) | 坪単価 | 562.94万円 |
| 私道負担面積/セットバック | 14.36㎡/要 0.27㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(西 公道 4.0m)(北 私道 3.2m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/日影制限有 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 101686311 | ||
| 設備条件 |
|
取引条件の有効期限 | 2026年03月16日 |
| 備考 |
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| 取扱会社 |
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担当者からのメッセージ Message
【山手線内側！収益用にもおススメの本駒込駅徒歩5分、70坪超の大型整形地】南北線「駒込」駅徒歩5分、三田線「千石」駅徒歩10分。山手線内側ながら落ち着きある本駒込エリアです。約73坪の大型整形地につきプランの自由度が高いです。視認性が高く、開放感ある北・西角地。コインパーキングとしての活用実績があり、収益物件としてもおススメです。建築条件はありません。国の特別名勝・六義園にもほど近い立地です。
南北線「本駒込」駅徒歩5分。本駒込駅から白山駅に向かう道筋には白山上向丘商店街があり、日常のお買い物スポットや飲食店が豊富です。六義園や根津神社など緑豊かなエリアです。
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