目黒区鷹番2丁目 一棟ビル 1-5階
【「学芸大学」徒歩2分！5階建1棟ビル、学芸大学東口商店街】東横線「学芸大学」駅徒歩2分。「学芸大学東口商店街」に所在し人通り豊富なため店舗や事務所利用に適地。北側幅員8m公道に面し開放感あり。現在満室賃貸中につき月額賃料348.8万円の収入があり、現行利回りは4.27％。リースアップ後は月額賃料610.9万円、想定利回り7.48％になる予定。徒歩2分以内に商店多数で生活利便性良好です。
- 価格
- 9億8,000万円
- 利回り
- 想定7.48%
- 所在地/交通
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東京都目黒区鷹番２丁目
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩2分
- 間取り/面積
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768.10㎡
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物件概要【店舗】 物件番号：104253321 情報更新日：2026年06月11日 次回更新予定日：2026年06月25日
| 所在地 | 東京都目黒区鷹番２丁目 | ||
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| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
- 店舗×8戸、住居×2戸 |
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| 価格 | 9億8,000万円 | 管理費+共益費 | - |
| ローン支払い目安 | 258.7万円/月 | 利回り | 想定7.48% |
| 建物面積 | 768.10㎡ | 土地面積 | 223.05㎡ |
| 種別/構造 | 店舗/鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 1979年 8月(築46年)/北 |
| 所在階/階建 | 1-5階/ 5階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/料金 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数 | 10戸 | 用途地域 | 商業 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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