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港区西麻布2丁目 新築一棟マンション【エクセルシオール西麻布2丁目】 課変なし

港区西麻布2丁目 新築一棟マンション【エクセルシオール西麻布2丁目】 地下1-3階

【羨望の西麻布アドレスに夢の1棟レジデンスを!】千代田線「表参道」駅徒歩11分の好立地、リュクスな街に建つプレミアムな投資用マンション。207平米以上の大規模な土地で、資産としても価値の高い物件です。東南側に六本木ヒルズを眺望。建物は163平米以上のメゾネットタイプを含む、建物面積460平米以上・総戸数3戸のラグジュアリーレジデンスです。賃貸需要が高いエリアのため長期間のリターンが期待できます。

価格
89,980万円
利回り
想定3.50%
所在地/交通
東京都港区西麻布2丁目 /  千代田線「表参道」駅 徒歩11分
間取り/面積
3LDK /  463.15㎡
  • 【完成予想図】 | 土地面積207.93平米・建物面積463.15平米
  • 【間取り】
  • 【外観】 | 2023年7月16日撮影
  • 【外観】 | 2023年7月16日撮影
  • 【外観】 | 2023年7月16日撮影
  • 【区画図】 | ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
  • 【その他】 | 手数料クレジット決済対応

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03-5790-9204

営業時間:9:30~20:00
定休日:毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日

  • 〒150-0046 東京都渋谷区松濤2丁目7-12 

物件概要 Property Detail

情報の見方
所在地 東京都港区西麻布2丁目
交通
間取り/詳細 3LDK 建物面積(坪数) 463.15㎡(140.1坪
価格 8億9,980万円
管理費 - 駐車場/月額料金 有(2台)/0円
表面利回り/実質利回り 想定3.50%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 207.93㎡ 地目/地勢 -/-
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 300%
その他の法令上の制限 高度地区 準防火地域 日影制限有
種別/構造 一棟マンション/鉄筋コンクリート 向き 北西
築年月(築年数) 2024年 6月 (予定) 接道状況 一方(北西 公道 4.0m)
階建 3階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 3戸/3戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 リアルビジョン
取引態様 仲介 現況/引渡し 未完成/相談
物件番号 78346465 取引条件の有効期限 2024年03月07日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • デザイナーズ
  • 眺望良好
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • ビルトガレージ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • アイランドキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考 グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます♪
詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。

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email: otoiawase@globalink.co.jp
取扱会社
  • グローバルインク株式会社
  • 東京都渋谷区松濤2丁目7-12 
  • TEL:03-5790-9204
  • 東京都知事 (3) 第91707号
  • 公益社団法人全日本不動産協会

    公益社団法人不動産保証協会

担当者からのメッセージ Message

【羨望の西麻布アドレスに夢の1棟レジデンスを!】千代田線「表参道」駅徒歩11分の好立地、リュクスな街に建つプレミアムな投資用マンション。207平米以上の大規模な土地で、資産としても価値の高い物件です。東南側に六本木ヒルズを眺望。建物は157平米以上のメゾネットタイプを含む、建物面積460平米以上・総戸数3戸のラグジュアリーレジデンスです。賃貸需要が高いエリアのため長期間のリターンが期待できます。

千代田線「表参道」駅徒歩11分。表参道・六本木などのラグジュアリープレイスが徒歩圏内です。保育施設や小中学校が至近に豊富で子育てに最適。公園や美術館なども充実した環境です。

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03-5790-9204

営業時間:9:30~20:00
定休日:毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日

  • 〒150-0046 東京都渋谷区松濤2丁目7-12 

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定休日:毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日

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