渋谷区代々木5丁目 デザイナーズ1棟新築マンション（エクセルシオール代々木公園前） 1-4階
【羨望の代々木アドレス、荘厳な1棟レジデンス】小田急線「代々木八幡」駅徒歩7分、リュクスな街のプレミアムな投資用マンション。334平米以上の大規模な土地で、資産としても価値の高い物件です。代々木公園まで徒歩7分の恵まれた環境。建物面積699平米以上・総戸数14戸のラグジュアリーレジデンスです。賃貸需要が高いエリアのため長期のリターンが期待できます。満室時に月間約378万円の賃料収入が望めます。
- 価格
- 12億9,800万円
- 利回り
- 想定3.50%
- 所在地/交通
- 東京都渋谷区代々木５丁目 / 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩7分
- 間取り/面積
- 1LDK / 699.93㎡
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03-5790-9204
営業時間:9：30～20：00
定休日:毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日
-
〒150-0046 東京都渋谷区松濤２丁目7-12
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物件概要 Property Detail
情報の見方| 所在地 | 東京都渋谷区代々木５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK 1LDK×14戸 |
建物面積(坪数) | 699.93㎡(211.72坪 |
| 価格 | 12億9,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 想定3.50%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 338.71㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 2023年 10月 (築1年未満) | 接道状況 | 一方(東 公道 6.1m 間口 13.5m) |
| 階建 | 4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | リアルビジョン |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 80162975 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月14日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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担当者からのメッセージ Message
【羨望の代々木アドレス、荘厳な1棟レジデンス】小田急線「代々木八幡」駅徒歩7分、リュクスな街のプレミアムな投資用マンション。334平米以上の大規模な土地で、資産としても価値の高い物件です。代々木公園まで徒歩7分の恵まれた環境。建物面積699平米以上・総戸数14戸のラグジュアリーレジデンスです。賃貸需要が高いエリアのため長期のリターンが期待できます。満室時に月間約378万円の賃料収入が望めます。
小田急線「代々木八幡」駅徒歩7分。新宿・渋谷・池袋の各駅に20分以内でアクセス可。駅周辺にはスーパーやコンビニが豊富。飲食店も充実しており、日常のお買い物にも外食にも便利です。
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定休日:毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日
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