北区岸町2丁目 中古戸建
【京浜東北線「東十条」駅徒歩5分、陽当り・通風良好な南東角地】埼京線「十条」駅も徒歩11分で3駅3路線利用可能な立地。再開発が進み活気が増す十条エリアのオーナーチェンジ物件です。南側を公道、東側を私道に面し開放感があります。月額30万円の賃料収入が見込めます。
- 価格
- 5,280万円
- 利回り
- 想定6.10%
- 所在地/交通
- 東京都北区岸町２丁目 / 京浜東北線「東十条」駅 徒歩5分
- 間取り/建物面積
- 10K / 85.21㎡
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03-5790-9204
営業時間:9：30～20：00
定休日:毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日
-
〒150-0046 東京都渋谷区松濤２丁目7-12
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物件概要 Property Detail
情報の見方| 所在地 | 東京都北区岸町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 10K/ | 建物面積(坪数) | 85.21㎡(25.77坪) |
| 価格 | 5,280万円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 想定6.10%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 78.56㎡(23.76坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 11.02㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 角地(南 私道 4.0m)(東 私道 3.0m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/日影制限有/道路斜線制限、隣地斜線制限、新たな防火地域 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1967年 1月 (築57年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 87609313 | 取引条件の有効期限 | 2024年12月23日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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担当者からのメッセージ Message
【京浜東北線「東十条」駅徒歩5分、陽当り・通風良好な南東角地】埼京線「十条」駅も徒歩11分で3駅3路線利用可能な立地。再開発が進み活気が増す十条エリアのオーナーチェンジ物件です。南側を公道、東側を私道に面し開放感があります。月額30万円の賃料収入が見込めます。
京浜東北線「東十条」駅徒歩5分。埼京線「十条」駅も徒歩11分で3駅3路線利用可能です。保育施設や小学校が徒歩10分以内に充実。スーパー、コンビニ、病院も徒歩10分以内です。
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定休日:毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日
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