アデニウム高輪 8階
【「山手線内側」港区高輪の高台レジデンス、竹中工務店施工】JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩9分、都営浅草線「泉岳寺」駅は徒歩3分の至便立地。LDK約20帖+寝室6帖の広々住空間が魅力です。南面バルコニーで陽当り・通風良好。リビングにWIC、寝室にクロゼットを完備し家中がすっきりと片付きます。賃貸中のオーナーチェンジ物件につき月々の賃料収入が期待できます。年間想定賃料収入は278.4万円です。
- 価格
- 1億1,000万円
- 利回り
- 想定2.53%
- 所在地/交通
- 東京都港区高輪２丁目 / 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分
- 間取り/専有面積
- 1LDK / 57.79㎡
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営業時間:9：30～20：00
定休日:毎週/火曜日・水曜日
-
〒150-0046 東京都渋谷区松濤２丁目7-12
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物件概要 Property Detail
情報の見方| 所在地 | 東京都港区高輪２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK 19.9帖 1室/洋室 6.0帖 1室 |
専有面積 | 57.79㎡ |
| バルコニー面積 | 5.60㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/- /- |
| 価格 | 1億1,000万円 | ||
| 管理費 | 10,700円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 想定2.53%/- | ||
| 修繕積立金 | 12,600円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | - | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2004年 8月 (築20年) | ||
| 所在階/階建 | 8階/10階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 75戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 91735030 | 取引条件の有効期限 | 2025年03月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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【「山手線内側」港区高輪の高台レジデンス、竹中工務店施工】JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩9分、都営浅草線「泉岳寺」駅は徒歩3分の至便立地。LDK約20帖+寝室6帖の広々住空間が魅力です。南面バルコニーで陽当り・通風良好。リビングにWIC、寝室にクロゼットを完備し家中がすっきりと片付きます。賃貸中のオーナーチェンジ物件につき月々の賃料収入が期待できます。年間想定賃料収入は278.4万円です。
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩9分。都営浅草線「泉岳寺」は徒歩3分の好アクセスです。保育施設や小学校が徒歩10分以内。スーパーやコンビニが徒歩4分以内に豊富で便利です。
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