目黒区駒場1丁目 借地権付き土地
【井の頭線「駒場東大前」徒歩3分、面積36坪以上の大型整形地】都心部の利便性と下町の暖かさが共存した街。南側を4m以上の公道に面し開放感があり陽当り・通風良好です。整形地につき間取りプランの自由度が高く、お好みの間取りが実現可能。建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店にて理想の建物をトコトン追求して頂けます。借地権付きのため所有権よりも購入コストが抑えられ、建物の選択肢が広がります。
- 価格
- 1億2,800万円
- ローンの目安
- 33.8万円/月
- 交通
- 京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩3分
- 土地面積(坪数)
- 120.81㎡(-)
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03-5790-9204
営業時間:9：30～20：00
定休日:毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日
-
〒150-0046 東京都渋谷区松濤２丁目7-12
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物件概要 Property Detail
情報の見方| 所在地 | 東京都目黒区駒場１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1億2,800万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | 57,900円/2043年12月まで |
| 土地面積(坪数) | 120.81㎡(36.54坪) | 坪単価 | 350.3万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 接道状況 | 一方(南 公道 4.5m 間口 6.2m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 270% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/建ぺい率最低限度有/日影制限有 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 85368151 | ||
| 設備条件 |
|
取引条件の有効期限 | 2024年09月19日 |
| 備考 |
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| 条件(その他) | 建替承諾料（非堅固建物）一括:520万9,931円 | ||
| 取扱会社 |
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担当者からのメッセージ Message
【井の頭線「駒場東大前」徒歩3分、面積36坪以上の大型整形地】都心部の利便性と下町の暖かさが共存した街。南側を4m以上の公道に面し開放感があり陽当り・通風良好です。整形地につき間取りプランの自由度が高く、お好みの間取りが実現可能。建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店にて理想の建物をトコトン追求して頂けます。借地権付きのため所有権よりも購入コストが抑えられ、建物の選択肢が広がります。
井の頭線「駒場東大前」駅徒歩3分。ビッグターミナルの渋谷へ一本の好アクセスが魅力です。保育施設や小学校が徒歩7分以内。スーパーやコンビニが徒歩4分以内で買物便利です。
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03-5790-9204
営業時間:9：30～20：00
定休日:毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日
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営業時間:9：30～20：00
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