世田谷区下馬3丁目 新築戸建
【敷地面積37坪超！駐車場2台分付きの一戸建】学芸大学付属高校と下馬中央公園にほど近い、落ち着いた1種低層エリアです。東横線「学芸大学」駅徒歩16分。田園都市線「三軒茶屋」駅も徒歩圏内です。間取りは3LDK。全居室6帖以上の広さを確保したゆとりある設計です。南向き×3面採光の1階LDKは広々約20帖。キッチンは人気の対面式です。2か所あるウォークインクロゼットやパントリーなど収納スペース豊富です。
- 価格
- 1億3,980万円
- ローンの目安
- 36.9万円/月
- 交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩16分
- 建物面積(坪数)
- 97.70㎡(29.55坪)
- 間取り/専有面積
- 3LDK / 97.70㎡
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営業時間:9：30～20：00
定休日:毎週/火曜日・水曜日
-
〒150-0046 東京都渋谷区松濤２丁目7-12
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物件概要 Property Detail
情報の見方| 所在地 | 東京都世田谷区下馬３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 20.7帖 1室/洋室 7.1帖 1室/洋室 6.1帖 2室 |
建物面積(坪数) | 97.70㎡(29.55坪 |
| 価格 | 1億3,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 123.77㎡(37.44坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 23.50㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 2月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | -/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第24UDI1S建02693号 |
| 物件番号 | 92245217 | 取引条件の有効期限 | 2025年03月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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担当者からのメッセージ Message
【敷地面積37坪超！駐車場2台分付きの一戸建】学芸大学付属高校と下馬中央公園にほど近い、落ち着いた1種低層エリアです。東横線「学芸大学」駅徒歩16分。田園都市線「三軒茶屋」駅も徒歩圏内です。間取りは3LDK。全居室6帖以上の広さを確保したゆとりある設計です。南向き×3面採光の1階LDKは広々約20帖。キッチンは人気の対面式です。2か所あるウォークインクロゼットやパントリーなど収納スペース豊富です。
東横線「学芸大学」駅徒歩16分。学芸大学は渋谷まで4駅一本の好アクセスです。周辺にはお買い物スポットはもちろん、学校や公園も充実しており、子育てにも適した環境といえます。
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