大田区田園調布2丁目 中古戸建
【土地100坪、建物400平米を超える田園調布の大邸宅】憧憬の地・田園調布。駅徒歩10分の南西×北西角地に建つ邸宅です。土地約100坪、建物面積は120坪以上という大規模3LDK+2Sです。暖炉のあるリビングは約25.6帖。約17.8帖のDKと合わせると40帖を超える大空間に。全室10帖以上のゆとりある設計です。納戸、WICなど収納充実。広々とした屋上は57平米。電動シャッター付き車庫3台分完備。
- 価格
- 4億7,500万円
- ローンの目安
- 125.4万円/月
- 交通
- 東急東横線「田園調布」駅 徒歩10分
- 建物面積(坪数)
- 409.24㎡(123.79坪)
- 間取り/専有面積
- 5LDK / 409.24㎡
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営業時間:9：30～20：00
定休日:毎週/火曜日・水曜日
-
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物件概要 Property Detail
情報の見方| 所在地 | 東京都大田区田園調布２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5LDK/ LDK 43.4帖 1室/洋室 20.8帖 1室/洋室 18.0帖 1室/和室 13.6帖 1室/洋室 10.3帖 1室 2階13.6帖和室、2階10.3洋室は納戸申請。 |
建物面積(坪数) | 409.24㎡(123.79坪 |
| 価格 | 4億7,500万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(3台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 331.65㎡(100.32坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(南西 公道 5.3m)(北西 公道 5.3m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/鉄筋コンクリート |
| 階建 | 2階建 地下1階 | 築年月（築年数） | 1998年 1月 (築27年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | 景観法/高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 93361296 | 取引条件の有効期限 | 2025年05月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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担当者からのメッセージ Message
【土地100坪、建物400平米を超える田園調布の大邸宅】憧憬の地・田園調布。駅徒歩10分の南西×北西角地に建つ邸宅です。土地約100坪、建物面積は120坪以上という大規模3LDK+2Sです。暖炉のあるリビングは約25.6帖。約17.8帖のDKと合わせると40帖を超える大空間に。全室10帖以上のゆとりある設計です。納戸、WICなど収納充実。広々とした屋上は57平米。電動シャッター付き車庫3台分完備。
東横線「田園調布」駅徒歩10分。「西の芦屋、東の田園調布」とも呼ばれる言わずと知れた高級住宅街・田園調布。交通面では2路線が使え、都内や横浜方面にもアクセスしやすいです。
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