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世田谷区奥沢5丁目　新築戸建

価格: 1億3,980万円

ローンの目安: 36.9万円/月

交通: 東急目黒線「奥沢」駅徒歩6分

建物面積(坪数): 118.59㎡(35.87坪)

間取り/専有面積: 3LDK / 118.59㎡

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物件概要 Property Detail

情報の見方

所在地	東京都世田谷区奥沢５丁目
交通	東急目黒線「奥沢」駅徒歩6分東急東横線「自由が丘」駅徒歩8分東急大井町線「自由が丘」駅徒歩8分
間取り/詳細	3LDK/ LDK 21.2帖 1室/洋室 8.3帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.3帖 1室 1階洋室8.3帖、洋室5.3帖は納戸申請	建物面積(坪数)	118.59㎡(35.87坪
価格	1億3,980万円
駐車場/月額料金	有(1台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	45,972円/20年
土地権利	旧法賃借権	土地面積(坪数)	107.88㎡(32.63坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	一方(北私道 3.7m 間口 6.8m)
建ぺい率/容積率	50%/100%	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2024年 9月 (新築)
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	向き	北
現況	完成済み	その他の法令上の制限	高度地区/準防火地域
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	94471726	取引条件の有効期限	2025年07月03日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地眺望良好天井が高い室内洗濯機置場フローリングバルコニールーフバルコニー都市ガス公営水道公共下水 24時間換気システム電気有両面バルコニービルトガレージコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台エアコン収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラス
備考	グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます♪ 詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。グローバルインクがお贈りする３大無料サービスをぜひご利用ください！ ●３大サービスその１超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介サービス当社ホームページより会員登録ください。ネット・メルマガにすら開示できない超レア情報をお届けします。 ●３大サービスその２不動産購入・ミニセミナー無料受講不動産を探し始めの方、安心購入への具体的行動プランをお教えします。契約書、重要事項説明書などの見方、瑕疵物件の判別方法など、不利な契約から身を守り、安心な物件購入ができるようにノウハウを伝授します！＊＊セカンド・オピニオンサービス始めました！＊＊ ●３大サービスその３ライフプランニング相談会無料開催安心購入の為には、住宅ローンのことだけではなく、資金的に安心できる人生設計が必要になります。お子様の学費、住宅のリフォーム、突発的な出費、そして夢の海外旅行など、すべての資金計画を一度してみることをお勧めします。今なら無料で専門のファイナンシャル・プランナーが御相談にあずかります。詳しくは当社「３大無料サービス」係まで TEL：03-5790-9204
取扱会社	グローバルインク株式会社東京都渋谷区松濤２丁目7-12 TEL:03-5790-9204 東京都知事 (4) 第91707号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会

担当者からのメッセージ Message

【セコム付、長期優良住宅、ビルトイン車庫+ルーバル付3LDK】東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩8分。目黒線「奥沢」駅は徒歩6分の好アクセス。8.7帖のルーフバルコニーから開放感ある眺望が望めます。全室2面彩光以上の設計につき陽当り・通風良好。ツーバイフォーと軸組工法の良いとこどり「HPB工法」採用。電動シャッター付ビルトインガレージで安心です。全居室収納完備で家中すっきり片付きます。

東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩8分。目黒線「奥沢」駅は徒歩6分でアクセス良好です。保育施設や小学校が徒歩3分以内。スーパーやコンビニが徒歩5分以内で買物便利です。

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