豊島区駒込3丁目 借地権付き新築戸建
【人気の山手線沿線エリア、駒込駅徒歩5分の南東角地に誕生する新築分譲住宅】利便性の高いJR山手線沿線エリア。南北線と2路線乗り入れる「駒込」駅徒歩5分の好立地ながら閑静な住宅地に位置しています。開放感ある南東・南西角地に誕生する木造3階建です。間取りは全室2面採光の3LDK＋WIC。2階LDKは広々約19.4帖です。リビングには勉強や在宅ワークにぴったりのスタディカウンターを設置。車庫ございます。
- 価格
- 7,980万円
- ローンの目安
- 21.1万円/月
- 交通
- 山手線「駒込」駅 徒歩5分
- 建物面積(坪数)
- 95.84㎡(28.99坪)
- 間取り/専有面積
- 3LDK / 95.84㎡
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03-5790-9204
営業時間:9：30～20：00
定休日:毎週/火曜日・水曜日
-
〒150-0046 東京都渋谷区松濤２丁目7-12
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物件概要 Property Detail
情報の見方| 所在地 | 東京都豊島区駒込３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 19.4帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 95.84㎡(28.99坪 |
| 価格 | 7,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | 26,090円/20年 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 土地面積(坪数) | 68.29㎡(20.65坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 14.08㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(南東 公道 4.0m 間口 4.7m)(南西 公道 4.0m 間口 7.1m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/160% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南西 |
| 現況 | 未着工 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第7東防建確第0038号 |
| 物件番号 | 98034460 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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【人気の山手線沿線エリア、駒込駅徒歩5分の南東角地に誕生する新築分譲住宅】利便性の高いJR山手線沿線エリア。南北線と2路線乗り入れる「駒込」駅徒歩5分の好立地ながら閑静な住宅地に位置しています。開放感ある南東・南西角地に誕生する木造3階建です。間取りは全室2面採光の3LDK＋WIC。2階LDKは広々約19.4帖です。リビングには勉強や在宅ワークにぴったりのスタディカウンターを設置。車庫ございます。
山手線「駒込」駅徒歩5分。どことなく下町情緒が漂う駒込。「おばあちゃんの原宿」の愛称で親しまれるとげぬき地蔵商店街に程近く、スーパー等も豊富で日常のお買い物に便利です。
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