フォルム上池台 3階
【環境良好な上池台、高台の低層リノベマンション専有100平米超3方角住戸】池上線「長原」駅徒歩12分、かつて学習研究社本社のあった学研通りから一本横道に入った立地。都心へ好アクセスながら洗足池公園など自然が身近な長原エリアです。ルーフバルコニー含む4面バルコニーのある3方角住戸。約108平米の3LDKです。2面採光で陽当たりの良いLDKは広々約26帖。リノベ工事が2025年12月に完成予定です。
- 価格
- 8,480万円
- ローンの目安
- 22.4万円/月
- 交通
- 東急池上線「長原」駅 徒歩12分
- 建物面積(坪数)
- 108.51㎡(-)
- 間取り/専有面積
- 3LDK / 108.51㎡
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03-5790-9204
営業時間:9：30～20：00
定休日:毎週/火曜日・水曜日
-
〒150-0046 東京都渋谷区松濤２丁目7-12
-
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物件概要 Property Detail
情報の見方| 所在地 | 東京都大田区上池台４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 26.2帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.4帖 1室 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 108.51㎡/30.40㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 8,480万円 | ||
| 管理費 | 37,200円 | ||
| 修繕積立金 | 11,940円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/15,000円 (非課税) 月額15,000円。詳細はお問い合わせください。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 地勢 | 高台 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北西 |
| 築年月（築年数） | 1991年 5月 (築34年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/4階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 18戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 98308034 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月27日 |
| リフォーム |
2025年7月 浴室 トイレ ・浴室、洗面室交換 ・トイレ手洗い器交換 2026年1月 大規模修繕 |
||
| リノベーション |
2025年12月末完成予定 ・キッチン交換 ・フローリング(床材)上張り ・クロス貼替 ・照明器具交換 ・給湯器交換 ・ハウジングエアコン(リビング、洋室)交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・洗濯パン、水栓交換 ・ハウスクリーニング |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 条件(その他) | ルーフバルコニー使用料月:900円 セキュリティシステム料月:1,320円 特別管理費月:1万5,000円 | ||
| 取扱会社 |
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担当者からのメッセージ Message
【環境良好な上池台、高台の低層リノベマンション専有100平米超3方角住戸】池上線「長原」駅徒歩12分、かつて学習研究社本社のあった学研通りから一本横道に入った立地。都心へ好アクセスながら洗足池公園など自然が身近な長原エリアです。ルーフバルコニー含む4面バルコニーのある3方角住戸。約108平米の3LDKです。2面採光で陽当たりの良いLDKは広々約26帖。リノベ工事が2025年12月に完成予定です。
池上線「長原」駅徒歩13分。駅直結のスーパーも便利ですが、アットホームな賑わいある駅前商店街が魅力的です。その名の通り池を擁する小池公園周辺には新興の住宅地が広がります。
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