中野区南台2丁目 新築戸建
【商店街充実の幡ヶ谷エリア、広々ルーフバルコニー＆車庫付き新築分譲住宅】京王線「幡ヶ谷」駅徒歩13分、六号通商店街はじめ商店街が充実し、実力派のカフェやブランジュリーが軒を連ねる幡ヶ谷エリアです。延床面積115平米のゆとりある2LDK+S戸建てです。屋上には約6帖のルーフバルコニーが。2階LDKはゆったり約20帖。2面採光×バルコニー×勾配天井で開放感があります。納戸やパントリーなど収納豊富です。
- 価格
- 1億3,300万円
- ローンの目安
- 35.1万円/月
- 交通
- 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩13分
- 建物面積(坪数)
- 115.42㎡(34.91坪)
- 間取り/専有面積
- 2LDK＋1S(納戸) / 115.42㎡
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営業時間:9：30～20：00
定休日:毎週/火曜日・水曜日
-
〒150-0046 東京都渋谷区松濤２丁目7-12
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物件概要 Property Detail
情報の見方| 所在地 | 東京都中野区南台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸)/ LDK 20.2帖 1室/洋室 7.2帖 1室/S 5.3帖 1室/洋室 5.2帖 1室 |
建物面積(坪数) | 115.42㎡(34.91坪 |
| 価格 | 1億3,300万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 90.08㎡(27.24坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北東 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 近隣商業/第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 9月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | -/1区画 | 向き | 南東 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/防火地域/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 99730732 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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担当者からのメッセージ Message
【商店街充実の幡ヶ谷エリア、広々ルーフバルコニー＆車庫付き新築分譲住宅】京王線「幡ヶ谷」駅徒歩13分、六号通商店街はじめ商店街が充実し、実力派のカフェやブランジュリーが軒を連ねる幡ヶ谷エリアです。延床面積115平米のゆとりある2LDK+S戸建てです。屋上には約6帖のルーフバルコニーが。2階LDKはゆったり約20帖。2面採光×バルコニー×勾配天井で開放感があります。納戸やパントリーなど収納豊富です。
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩13分。ビッグターミナル新宿まで2駅約4分でアクセス可能です。六号通商店街や六号坂商店街など商店街が充実。お買い物やグルメを楽しみやすいエリアです。
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