世田谷区梅丘2丁目 新築戸建
【梅ヶ丘駅徒歩7分、収納豊富、南向き、ロフト付き、駐車スペース有り】小田急線「梅ヶ丘」駅、「豪徳寺」駅徒歩7分。4つの居室に収納が完備されており、シューズインクローゼットや約7帖のロフトなど収納設備が豊富で家中すっきり片付きます。2階のLDK部分は、南向き＋3面彩光で陽当り良好です。また、リビング部分は天井高が約2.7ｍと開放的な印象です。周辺は閑静な住宅街で、教育・お買い物環境も良好です。
- 価格
- 1億1,480万円
- ローンの目安
- 30.3万円/月
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩7分
- 建物面積(坪数)
- 123.38㎡(37.32坪)
- 間取り/専有面積
- 2LDK＋2S(納戸) / 123.38㎡
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営業時間:9：30～20：00
定休日:毎週/火曜日・水曜日
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物件概要 Property Detail
情報の見方| 所在地 | 東京都世田谷区梅丘２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋2S(納戸)/ LDK 22.3帖 1室/S 7.0帖 1室/S 5.6帖 1室/洋室 5.6帖 1室/洋室 5.1帖 1室 |
建物面積(坪数) | 123.38㎡(37.32坪 |
| 価格 | 1億1,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | 21,076円/20年 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 土地面積(坪数) | 89.33㎡(27.02坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南 公道 3.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 2月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | -/1区画 | 向き | 東 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第JAIC2025Y205A1号 |
| 物件番号 | 99757523 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
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| 取扱会社 |
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担当者からのメッセージ Message
【梅ヶ丘駅徒歩7分、収納豊富、南向き、ロフト付き、駐車スペース有り】小田急線「梅ヶ丘」駅、「豪徳寺」駅徒歩7分。4つの居室に収納が完備されており、シューズインクローゼットや約7帖のロフトなど収納設備が豊富で家中すっきり片付きます。2階のLDK部分は、南向き＋3面彩光で陽当り良好です。また、リビング部分は天井高が約2.7ｍと開放的な印象です。周辺は閑静な住宅街で、教育・お買い物環境も良好です。
小田急線「梅ヶ丘」駅、「豪徳寺」駅徒歩7分。周辺には保育施設が豊富で、小学校まで徒歩6分以内。「業務スーパー」まで徒歩6分、徒歩7分圏内で他に2つのスーパーがありお買い物が便利です。
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