一戸建てを購入する際にカーポートを設置するかどうか悩む方もいるのではないでしょうか。
自家用車を所有している方にはおすすめの設備であると言えます。
しかし、安い買い物ではありませんし、必要性については把握しておきたいでしょう。
そんなカーポートを設置するメリットと注意点についてご紹介します。
一戸建て購入時にカーポートを設置するメリットとは
カーポートとは屋根がついている駐車スペースです。
設置することで得られるメリットとして大きいのは天候によるものでしょう。
雨天時の買い物などで、屋根がついていると濡れずに荷物をのせたり降ろしたりできます。
晴天時でもカーポートは大きな効果があります。
カーポートがない場合、車は直射日光を浴びてしまうため車内の温度が上がったり、紫外線によって外装の劣化を早める場合があるでしょう。
しかしカーポートがあれば直射日光を遮られるため、車内温度が高くなりすぎることはないため快適に搭乗できます。
紫外線から守ってくれるため、車の状態を保ちやすくなります。
また、落下物から守ってくれる点も大きなメリットでしょう。
突然の雹や、鳥の糞の落下を防いでくれるため、車の傷や汚れを防止できます。
このようにカーポートを設置することで多くのメリットが得られます。
一戸建て購入時にカーポートを設置する際の注意点とは
カーポートを設置する前に、注意点をしっかり把握しましょう。
まずはカーポートの大きさについてです。
たとえば、軽自動車の大きさに合わせてカーポートを設置し、のちにミニバンなどの大きな車に乗り換えると手狭になってしまいます。
将来的に車の買い替えや台数が増えることがないか判断してからカーポートの大きさを決めましょう。
また、カーポート設置時の注意点に「設置するタイミング」があると言われています。
理由は、一戸建て購入時にカーポートを購入すると固定資産税評価額に影響するというものです。
ただし、固定資産税は三方以上が壁や建具に囲われている建物が対象となる税金のため、カーポートは対象外です。
一戸建て購入時にカーポートを設置しても固定資産税に影響は出ません。
ただ、カーポートでもシャッターがついているような三方が壁に覆われているタイプのものは固定資産税の評価の対象になりますので注意しましょう。
まとめ
カーポートは車を所有している方にとって、雨天時以外にも紫外線や落下物をガードするなど多くのメリットがあります。
一般的なカーポートであれば固定資産税の心配も必要もないでしょう。
一戸建て購入時に合わせて設置することをおすすめします。
グローバルインク株式会社では、渋谷区や目黒区、港区、新宿区の子育てファミリー向け物件をご紹介しています。
ご購入を検討されている方は、ぜひまでお気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
