一戸建て住宅の購入後、長期間にわたって屋根の修繕やリフォームをしていない方は、今後屋根修理が必要になる可能性があります。
しかし、屋根は普段確認できる場所でないため、「本当に修理が必要なのか？」などの不安を抱えている方も多いでしょう。
この記事ではそのような疑問を解決すべく一戸建て住宅の屋根修理の時期や費用、火災保険の利用について解説します。
一戸建て住宅の屋根修理の時期とは
一戸建て住宅の屋根修理の時期は、屋根材によって異なります。
まず、住宅の屋根でもっとも良く使用されているスレート屋根の修理時期は10〜15年です。
次に、和風建築で多く使用されている瓦もスレート屋根と同様に新築から10〜15年経過するとメンテナンスが必要になります。
最後に、ガルバリウム屋根の修理時期は20〜30年ととても長いです。
ただし、上記はあくまでも目安で実際は天候などによっても影響を受けるため、家ごとに劣化状況が異なります。
一戸建て住宅の屋根修理の費用相場
屋根修理とは、屋根材などの壊れた場所を修繕することです。
そのため、劣化状況や屋根材によっても費用が異なります。
たとえば、瓦の差し替えでは5,000円〜5万円程度の費用が相場です。
また、雨漏り修理であれば2〜200万円の修理費用がかかります。
しかも、修理にかかる費用はそれだけではありません。
家が広い場合は屋根修理に必要となる足場代も高額になってくるため、注意が必要です。
このように屋根修理にかかる費用は一概にいくらとは言えないため、具体的な金額が知りたい場合は業者に問い合わせましょう。
一戸建て住宅の屋根修理は火災保険が適用できる
一戸建て住宅の屋根修理は条件を満たせば火災保険が適用できます。
たとえば、風雪や豪雨などの自然災害で修理が必要になったケースや火災による損壊でも火災保険を適用できます。
ただし、自然災害による火災保険申請してもは必ずしもとおるわけではありません。
状況によっては自然災害に原因があると判断されない可能性があることを理解しておきましょう。
火災保険の利用を検討しており、利用できるのか不安を感じている方は、保険会社に問い合わせてください。
まとめ
一戸建て住宅で必要になる屋根修理は屋根材や立地などの周辺環境によって修理時期が異なります。
また、屋根修理にかかる費用も屋根材や修理内容によって大きく異なるため、注意が必要です。
屋根修理は自然災害が原因の場合は、火災保険が適用できる可能性があるため、利用できるか確認してみてください。
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