住宅の設計や土地の活用をする際に、使い道が難しい「デッドスペース」と呼ばれる場所が生じることがあります。
ただ、その無駄な空間だと感じてしまう「デッドスペース」が、意外にも思わぬ収益につながる可能性があるのです。
この記事では、土地のデッドスペースの有効活用方法をご紹介していきます。
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土地のデッドスペースとはどういう空間のこと？
土地のデッドスペースとは、効果的に活用することが難しい空間を指します。
たとえば、角が鋭角になっている空間や扉を開閉するスペースなどは簡単に動かせるものしか置けないため、デッドスペースになりがちです。
また、構造や設備の制約により、利用が難しい空間が生まれてしまうというパターンもあります。
設計の観点から、どうしてもデッドスペースができてしまうこともありますが、これをどれだけ減少させるかが重要なポイントとなります。
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デッドスペースの具体的な活用方法
先述したデッドスペースはどうしても発生してしまいますが、工夫次第では有効活用することができます。
たとえば駐輪場として使用する場合は、デッドスペースになりがちな門の周りや駐車スペースの一角を使うと良いでしょう。
そこにサイクルガードを設置することで強風時でも自転車が倒れず、二重ロックによる防犯対策にもなります。
勝手口周りも、ただ単に出入口として使うだけではなく、テラス屋根を取り付けて、雨がしのげる収納庫として活用すると良いかもしれません。
他には、デッドスペースの広さにもよりますが、家庭菜園や花壇として活用する方法があります。
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デッドスペースを活用して収益化を図る
土地のデッドスペースをただ単に活用するだけでなく、収益化を図る活用方法もあるのです。
その中でも、自動販売機の導入がもっともメジャーだと言えるでしょう。
基本的に設置費用はかからず運用リスクが低いので、始めやすい活用方法の一つであるからです。
ただし、自販機の設置にかかる電気代は負担する必要があり、収入から差し引かれます。
そのため、ある程度の本数が毎月コンスタントに売ることができなければ、赤字となってしまうことを覚えておく必要があります。
ほかにもコインロッカーや証明写真機の導入も選択肢に入れることができますが、この2つは設置場所によって収益が大きく変動してきます。
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まとめ
無駄になってしまったと思い込みがちなデッドスペースですが、工夫次第では上手く活用することができます。
導入するものによっては、収益を得ることも可能です。
そのデッドスペースがある場所や大きさにあった利用方法で、収益化につなげてみてはいかがでしょうか。
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