中古住宅の購入をしたものの、後悔してしまう方がいるのも事実です。
今回は同様の事態にならないよう対策するためにも、どのようなケースがあるのかを解説します。
主に物件・立地・お金にまつわる問題について触れているので、現在お困りの方は今後の参考にしてみてください。
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物件にまつわる中古住宅の購入後の後悔
中古住宅の購入は、多くの場合リフォーム・リノベーションを前提に検討されます。
工事をおこなって、理想的な住まいにしたいと買主が考えるためです。
しかし、構造上の問題によって、工事がそもそもできなくなっているケースがあります。
この場合は「別の物件を買うべきだった」と後悔してしまうでしょう。
また、湿気があまりにも酷いと、常にジメジメした状態になり、建物の劣化が激しくなりがちです。
とくに木造建築の場合は、放置していると湿気がどんどん酷くなっていきます。
木材が腐ってしまう原因になるため、メンテナンスも大変です。
さらに、一件問題なく使用できそうな水回りも、配管の劣化が見られる場合があります。
いずれも中古住宅の購入を後悔してしまうケースとして考えられるでしょう。
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立地にまつわる中古住宅の購入後の後悔
空き地に高層マンションが建築されるケースが挙げられます。
この場合は、近くの建物が陰になってしまい、日当たりが悪くなるのです。
真夏でも涼しいのはメリットと言えるものの、冬には寒くなります。
いつも部屋の中が薄暗くなってしまうので、あまり良い印象はありません。
また、駅チカは立地が良いと思われがちですが、実際には夜中まで続く騒音や揺れにストレスを感じる場合があります。
事前に中古住宅の近くを歩いてみないと、リアルな状況は分かりません。
できれば内見の際に、近くを歩いてチェックしてみるのがおすすめです。
さらに、駅まで思ったよりも時間がかかる場合もあります。
これも建物周辺を散策すれば、リスクを解消できます。
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お金にまつわる中古住宅の購入後の後悔
お金にまつわる後悔でもっとも多いのが、住宅ローンの返済が想定以上に大変なケースです。
賃貸物件に住んで家賃を払うよりも、住宅ローンを返済したほうが結果として負担にならないと思ってしまいがちです。
しかし、この時の計算が甘いと、思っていたよりも資金的な負担が大きくなり、返済できなくなってしまう可能性があります。
また、修繕費やリフォーム費用が思ったより高かったケースもあります。
この場合は自己資金の捻出に苦労してしまい、貯金が少なくなる事態に発展しかねません。
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まとめ
中古住宅を購入したものの、物件選びで失敗してしまう方は少なくないです。
また、立地が悪い、お金が想像よりかかったなどの事案もあります。
同様の問題に発展しないよう、今回ご紹介した内容を参考に購入してください。
目黒・渋谷の一戸建てなら情報満載のグローバルインク株式会社がサポートいたします。
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