別荘を購入する際、火災保険への加入を考えている方は多いです。
火災保険や地震保険は加入しておいたほうが良いとされているのには、いくつかの理由が存在します。
今回は、別荘は火災保険に入れるのか、加入しておいたほうが良い理由や火災の際の周囲への影響についてご紹介します。
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別荘は火災保険に入れるのか
別荘として購入する物件でも、購入時に火災保険に加入可能です。
火災保険には住宅として使用する物件を指す専用住宅物件と、それ以外の物件を指す一般物件に向けた商品があります。
専用住宅物件は居住のための物件であり、店舗や作業場などがない物件が該当し保険料が安いです。
1年のうちそこで過ごす期間が長ければ別荘でも専用住宅物件として保険に入れるケースがありますが、保険会社によっては一般物件として扱われます。
一般物件に分類されると、専用住宅物件よりも保険料が高くなってしまうのです。
また、専用住宅物件は火災保険と一緒に地震保険に加入できますが、一般物件では地震保険に加入できません。
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別荘も火災保険に加入したほうが良い理由
別荘でも火災保険に加入したほうが良い理由は、常時人がいる状態にないためトラブルに巻き込まれやすいことです。
人がいない状態で火災や災害に巻き込まれると初動が遅れ、火が燃え広がったり倒壊したりする可能性が高まります。
また、盗難によって資産を失う可能性もあるため、資産を守るために火災保険への加入が望ましいです。
火災保険は火事だけでなく、台風などの自然災害や盗難、破損などさまざまなトラブルで被害を受けたときでも補償を受けられます。
地震保険に加入できればさらに地震や津波による被害の補償も受けられるようになるため、別荘でも地震保険を利用できる保険会社がおすすめです。
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別荘の火災保険と周囲への影響
仮に自分が所有している物件で火災が発生し、隣家に燃え移ってしまったとしても失火責任法の定めでは損害賠償責任は発生しません。
しかし、所有している別荘の管理や修繕など必要なメンテナンスを怠っていると、重大な過失と認定されて賠償責任を問われることもあります。
とは言え毎日出入りするわけではない別荘をベストな状態で維持するのは難しいです。
火災保険のなかでも専用住宅物件であれば個人賠償責任保険、一般物件であれば施設賠償責任保険に加入しておくと、こうした周囲の方とのトラブルにも備えられます。
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まとめ
別荘でも火災保険への加入は可能ですが、保険会社によっては通常の住宅とは違う扱いになります。
別荘は人の出入りが少ないため火災や災害に弱く、資産を守るためにも火災保険への加入が望ましいです。
周囲に被害が広がった際に備えて、あらかじめ賠償用の保険に加入しておくと良いでしょう。
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