マイホーム購入時に利用される住宅ローンですが、シングルマザーは審査で不利になるのではと感じている方もいるようです。
しかし、住宅ローンなしでのマイホーム購入は負担が大きく、できることなら住宅ローンを利用したいと考えるのが一般的です。
今回は、シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能なのか、そして審査に通るために必要な年収やポイントを解説します。
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シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能なのか？
住宅ローンの審査で重要なのは、返済能力があるかどうかです。
返済能力が高ければ、シングルマザーだからといって、住宅ローンの審査で不利になるとはいえません。
住宅ローンの借り入れに必要な年収や年齢など満たしていれば、シングルマザーでも住宅ローンの審査通過の可能性は十分にあります。
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シングルマザーが住宅ローンの審査を通るために必要な年収は？
住宅ローンの審査通過には、金融機関が基準とする年収を超えている必要があります。
年収はシングルマザーでもそれ以外の方でも、審査通過に必要な条件です。
年収の目安は少なくとも200万～300万円程度で、大手金融機関では400万円以上に設定されているケースもあります。
さらに、安定した収入を得られるかの判断基準として、正社員であることも有利な条件です。
また、体調不良を理由とした収入減のリスクを考慮し、健康状態も重要な審査項目だといわれています。
住宅ローンを検討する際は、安定した収入や健康状態が判断材料となることに留意しておきましょう。
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シングルマザーが住宅ローンの審査を通るためのポイントは？
シングルマザーが住宅ローンの審査を通過するためのポイントとして、借入金額を可能な限り減らすことが挙げられます。
頭金と呼ばれる自己負担金が多いほど、月々の負担や返済期間を減らせ、住宅ローンの審査にも通りやすくなります。
また、勤続年数の長さも審査通過のポイントです。
多くの金融機関では、1～3年以上の勤続年数を審査の条件としています。
転職している場合でも同じ職種であれば、合算して勤続年数が算出されるケースもあります。
勤続年数から、シングルマザーでも安定して収入が得られるアピールに繋げましょう。
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まとめ
シングルマザーは住宅ローンの審査に通らないのではと不安に思う方もいるようですが、一定の条件を満たせば審査通過の可能性は十分にあります。
住宅ローンの審査では返済能力の高さが重要となるため、今回ご紹介した年収や勤続年数などを踏まえてご利用を検討してみてください。
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