【公式】グローバルインク株式会社|目黒・渋谷の一戸建て情報満載 > グローバルインク株式会社のコラム記事一覧 > リノベーションマンションとは?リフォームとの違いや購入のメリットも解説

リノベーションマンションとは?リフォームとの違いや購入のメリットも解説

≪ 前へ|建売住宅の寿命の長さはどれくらい?注文住宅との違いもご紹介   記事一覧   二世帯住宅の不動産はなぜ売れにくい?理由や売却のコツをご紹介|次へ ≫
カテゴリ:住宅の【得する】豆知識!

リノベーションマンションとは?リフォームとの違いや購入のメリットも解説

近年では、リノベーションの普及により、中古マンションの需要が高くなっています。
建物自体が古くても、リノベーションによっておしゃれで快適な生活を実現しているケースも多いです。
今回は、リノベーションマンションについて、リフォームとの違いや購入のメリット・デメリットも含めて解説します。
リノベーションマンションの購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

マンション購入にあたって知っておきたい!リノベーションとは

リノベーションは、既存の建物において住まいの性能を向上させ、価値を高めるためにおこなわれる大規模な工事です。
現状の部屋を大きく変え、理想の住まいへと改装するための工事ともいえるでしょう。
たとえば、家族同士のコミュニケーションを増やすために、独立性のあるキッチンをオープン型キッチンに変更する工事などが挙げられます。

▼この記事も読まれています
10年契約はもうすぐ廃止?火災保険の契約期間変更について解説

マンション購入にあたって知っておきたい!リノベーションとリフォームの違い

リノベーションは、内装や設備のグレードアップなどをおこない、住宅としての性能を向上させることが主な目的です。
工事の規模が大きくなる傾向があり、これがリノベーションの特徴といえます。
一方で、リフォームの定義は劣化や損傷した箇所に対して、部分的な修繕をおこなう工事を指します。
言い換えれば、劣化や故障が発生する前の状態、またはそれに近い状態に戻すための工事と考えられます。
そのため、リフォームはしばしば原状回復工事とも呼ばれます。

▼この記事も読まれています
擁壁工事が必要な土地とは?擁壁の種類と費用も解説

リノベーションマンションを購入するメリット・デメリットとは

リノベーションマンションの購入メリットは、新築同様に状態が良い点です。
内装や設備が新しく変更されているため、築年数が経過していても清潔な部屋で生活できます。
これにより、自身でのリフォーム作業や費用が削減できるというメリットがあります。
さらに、新築マンションよりも購入費用が抑えられることも魅力の一つです。
ただし、工事の過程が確認できないため、不良施工を見抜くことが難しいデメリットがあります。
専有部分以外の共用部分の改修ができないため、廊下やエレベーターなどが古いままとなることもデメリットです。
入居を検討する際には、適合リノベーション住宅であるかどうかを確認することが重要です。
適合リノベーション住宅は、一般社団法人リノベーション協会が定める規格に基づいた性能が認められた住宅を指します。
専門的な知識がない場合、見えない部分まで確認するのは難しいため、適合リノベーション住宅を選ぶことが一つの選択肢といえます。

▼この記事も読まれています
弁護士に相談するべき不動産トラブルの内容と依頼するメリットや費用とは

まとめ

リノベーションとは、住宅の性能やデザインをより理想的な状態にするための工事です。
リフォームとリノベーションには、定義や工事の規模といった点で違いがあります。
なお、リノベーションマンションの購入を検討する際には、メリットとデメリットの両方を踏まえて検討しましょう。
目黒・渋谷の一戸建てなら情報満載のグローバルインク株式会社がサポートいたします。
ご購入を検討されている方は、ぜひまでお気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|建売住宅の寿命の長さはどれくらい?注文住宅との違いもご紹介   記事一覧   二世帯住宅の不動産はなぜ売れにくい?理由や売却のコツをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

サブチーフ 成岡 辰哉 最新記事



サブチーフ 成岡 辰哉

初めまして!成岡(なるおか)と申します。物件を通してお会いできるお客様とのご縁を大切にし、お客様の思いをお伺いしたうえで、最高の形を創り上げていくサポートを全力でさせて頂きます。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


大田区中馬込1丁目 新築戸建

大田区中馬込1丁目 新築戸建の画像

価格
8,780万円
種別
新築一戸建
住所
東京都大田区中馬込1丁目
交通
馬込駅
徒歩9分

目黒区中町1丁目 新築戸建

目黒区中町1丁目 新築戸建の画像

価格
予告広告
種別
新築一戸建
住所
東京都目黒区中町1丁目
交通
学芸大学駅
徒歩15分

目黒区碑文谷6丁目 提案型土地

目黒区碑文谷6丁目 提案型土地の画像

価格
1億3,500万円
種別
売地
住所
東京都目黒区碑文谷6丁目
交通
学芸大学駅
徒歩11分

世田谷区赤堤5丁目 建築条件なし土地

世田谷区赤堤5丁目 建築条件なし土地の画像

価格
1億9,780万円
種別
売地
住所
東京都世田谷区赤堤5丁目
交通
松原駅
徒歩8分

トップへ戻る